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Sector inmobiliario no es ajeno a los efectos de esta crisis


By VEME - 08/17/20 10:19 AM




Más rentas, menos compras: el futuro del mercado inmobiliario por la crisis generada por el coronavirus

El sector inmobiliario no es ajeno a los efectos de esta crisis y, en muchos aspectos, es una de las industrias que más está siendo impactada por la situación económica, la incertidumbre y los esquemas de distanciamiento social planteados por los gobiernos. La actual pandemia podría modificar la forma en que las personas vivimos, trabajamos y consumimos bienes y servicios.

En el mercado de compra venta, de acuerdo con una encuesta aplicada por Tinsa,  los efectos que tendrá el coronavirus Covid-19 , la afectación en ventas podría ser de entre 30 y 70% en el segundo semestre de 2020.

La vivienda es una de las industrias más importante y sensibles de la economía, genera más de 2 millones de empleos y representa más de 6.5% del PIB nacional.

El problema es que con la caída del empleo y la baja en ingresos muchas familias no están pudiendo pagar la renta. Ya desde abril y marzo cayó 15% número de citas para rentar inmuebles por COVID.

Covid tira rentas 30% en la Ciudad de México. Muchos jóvenes que han perdido el empleo han tenido que compartir o regresar a casa de sus padres.

De acuerdo con un estudio de Habitat International Coalition, red mundial que agrupa a 410 organizaciones de vivienda, en cuanto a las rentas, aproximadamente dos de cada cinco renovaciones de contratos se han cancelado, derivado de la falta de trabajo e ingresos.

En el Senado se discute una iniciativa para reducir o exentar el pago de rentas a inquilinos por COVID, no obstante, expertos no ven viable el avance de la propuesta, pues afectaría a más del 90 por ciento de personas que se dedican al arrendamiento.

“El gobierno no tiene visibilidad de todos los contratos que hay de arrendamiento. El 41 por ciento de los hogares que están en renta tienen contrato, “lo cual deja desprotegidos a más del 50 por ciento”, dijo a El Universal Arturo Rosales Orozco, director de Finanzas de Homie.






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